为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，筑牢科瑞物业基层党员干部信仰根基，12月29日，科瑞物业党总支邀请市建设交通工作党委老干部处“乐龄建交”宣讲队金牌讲师、上海市城市管理精细化办市政市容专办督查部部长、上海市住建委科技委建筑设计和城市更新专业委副主任曾浙一，为公司党总支全体党员、党员积极分子，以及管理干部带来《五星红旗激励我们奋勇前行》主题党课，以五星红旗的历史脉络为经线，以物业管理行业的发展实践为纬线，深刻阐释了国旗精神与物业行业的内在契合，为行业高质量发展注入红色动能。
科瑞物业党总支开展专题党课学习
党课上，曾浙一部长结合历史资料，生动讲述了五星红旗的诞生历程，还介绍了党旗、军旗、国徽的设计以及国歌确定与上海的渊源。在介绍五星红旗设计者曾联松先生时，曾部长深情地分享道：1949年全国范围内公开征集国旗设计方案，累计收到3002份投稿，经过层层筛选与研讨，时年32岁的浙江温州瑞安设计师曾联松的作品最终脱颖而出，成为五星红旗的定稿方案。“一得之愚献祖国，五星旗海壮山河”，这不仅是曾联松先生的人生信条，更凝练了他毕生对国家的赤诚与奉献。
曾部长深入浅出解读了国旗的象征意义，同时分享了五星红旗首次升起的珍贵历史，让大家对五星红旗背后的历史底蕴与精神内涵有了更全面的认识。
上海市城市管理精细化办市政市容专办督查部部长、上海市住建委科技委建筑设计和城市更新专业委副主任 曾浙一
在阐述国旗与党旗、军旗、国徽、国歌等国家象征的紧密联系后，曾浙一将视角转向物业管理行业，深入剖析了国旗精神与物业工作的契合点。上海作为物业管理行业的重要阵地，现有5600家物业管理企业，行业竞争日趋激烈。同时，上海拥有14亿平方米建筑总量、5.4万栋高层建筑，部分高层建筑空置率高达40%，经济下行压力下，行业面临着诸多挑战。而五星红旗所蕴含的攻坚克难、团结协作精神，正是物业行业破解发展难题的关键支撑。
曾浙一强调，国旗精神中的“坚守与担当”，体现在物业行业对城市民生的细致守护中。如同新疆维吾尔族老人24年如一日坚持升国旗，用坏8根旗杆、更换45面国旗诠释对党的赤诚，物业人也在平凡岗位上践行着坚守与责任——从居住建筑的日常维保到非居住楼宇的运营管理，从44片历史风貌区的保护修缮到各类突发情况的应急处置，物业工作的每一个细节都关乎群众的获得感与安全感。
上海首创的优秀历史建筑保护制度，以及包干制、酬金制、信托制等多元管理模式的探索，正是物业行业传承国旗精神、践行责任担当的生动实践。国旗所象征的“创新与奋进”，指引着物业行业的转型方向。曾浙一表示，面对经济下行带来的空置率攀升等问题，行业正以国旗精神为激励，积极向科学化、智能化、精细化管理转型。上海部分物业企业已主动“走出去”，对标世界一流水平，响应碳达峰、碳中和要求，通过升级服务标准规范等举措，成为行业高质量发展的重要抓手。这些实践与五星红旗在国际舞台上展现的创新活力一脉相承。
最后，曾浙一强调，物业行业作为城市治理的“毛细血管”，更应汲取国旗精神养分，在激活非居住楼宇用途、提升应急预案标准、做好服务保障、成立精细化和智能化研究中心等重点工作中，展现行业担当。
科瑞物业党总支书记 黄雪婷
党课尾声，科瑞物业党总支书记黄雪婷作总结讲话。她表示，当前国家正在全面推进“十五五”规划建设，公司也正在制定新的3-5年发展蓝图，这是企业与国家发展同频共振的关键契机。“未来五年，我们要紧跟国家战略步伐，坚持党建引领，不断加强“红色物业”建设，响应社会治理需求，推动物业服务从小区向社区延伸、向基层治理赋能，用实实在在的行动为业主打造安居乐业的环境，让优质服务成为科瑞物业最鲜明的标签。”她指出，虽然目标明确，但前行路上仍需攻克诸多挑战，希望全体科瑞人以此次党课为契机——凝聚共识、携手共勉，以齐心协力的团结之力、脚踏实地的实干精神，共同书写科瑞物业更美好的明天。
